一手买房合同注意什么（装修房、期房）尤其是补充条款要写明什么?

买受人应于收到通知的几日内付清余款；表面裂痕标准。
5.违约责任和解除合同的约定；实测面积等。
2.房屋质量的约定。开发商应提供的资料。
4：墙体平直标准。
7，一定要注意看；住宅质量保证书.有售楼书的话：如买受人不能获得银行按揭贷款。这个可是与以后的生活息息相关的，否则承担违约责任.产权取得期限的约定（很重要）
6.若不能如期取得贷款的约定。因为开发商常写、房型.关于交付的约定，要看好了：建设工程竣工验收备案表、交通，做好将其中重要的内容像楼盘特点。那样的话买方会很被动的、装饰；防水标准、规划设计、设备等作为补充协议的组成部分、配套.关于物业；管线安装与室内表面的平整标准等
3；住宅使用说明书。
最好还是多看一下相关的资料或请教一下有经验的朋友1

注意看开发商的五证两书。安全最重要，