您好'我买了一套房子是一次性付款'但住了半年多了开发商还没给合同'说是正在备案'现在我想把fang ?

需要缴纳售房款5没有房产证的房子是无法交易的,需要房产证!,即使所有的手续都齐全!在房交所买卖过户,另外根据规定房屋买卖中购房未满5年售卖的.5%的营业税!,所以还是多想下!~

像你这种。如果发票还没有打出来的话。你可以直接把房子卖给另外一家就可以了。不用交税。也就是你买这个房子还没有成即定事实。但是你也存在着风险。钱都给了。连个合同还没拿到。