我刚买了一套房子，等拿到合同后才知道公摊面积有那么多，要如何知道公摊合不合理呢?

走廊、热水锅炉房、供暖锅炉房、消防通道、变（配）电室、电梯井，需要进行分摊的、非机动车库中；为多幢房屋服务的警卫室、水箱间、电（楼）梯前厅：仓库、消防控制室、冷冻机房。
不应计入的公用建筑空间包括、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半、值班警卫室；其他购房人受益的其他非经营性用房、管理（包括物业管理）用房：大堂、公共厕所、信号接收机房；售房单位自营、自用的房屋、车道、垃圾道、电梯工休息室、楼梯间、过道、单独具备使用功能的独立使用空间、公共门厅、需分摊的总建筑面积、机动车库、空调机房、水泵房、煤气调压室，应在销（预）售合同中写明房屋名称、电梯机房根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定
可分摊的公用建筑面积包括、作为人防工程的地下室、管道井

如果83是实际使用面积，我家98平房子实际只有76平？那么你的钱不是 单价乘以83平吗83是合同说的建筑面积吗？你没吃亏啊，那么这个公摊是合理的