我买了一套经济适用房。合同上写这去年十二月二十八日交房，但是到现在房子才下来，按合同开发商应给违...?

应当承担违约责任，开发商可以少付违约金的。如果违约金高于实际损失的30%，已构成违约，你可以选择安装实际损失要求开发商赔偿也可以要求开发商根据合同的约定支付违约金。关于违约责任开发商延期交房

这属于合同违约，可以去法院起诉。他应当承担从应当交房时至他正式交房给你这段时间的你所付房租和补齐违约金。

联合同样情况的买主去找开发商，不行就告。