在哈尔滨平房区窑地买100平米的房子以后好卖吗?

说下详细情况，卖不出本钱。
顶层当然不好卖。
最好看平房规划。
最好咨询律师。
略显大了点，办不全证件可不好卖，我想还不至于，有没有可能向窑地方向发展那得看土地属性，看当地需求水准如何