2016年哈尔滨经济适用住房过户需要哪些税费?

出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的：经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售，该住房性质仍为经济适用住房。超过五年出售西安市的规定如下，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，除了商品房交易过户费用以外。
等房产性质变为商品房以后，免收土地收益金；出售人不能提供该出售证明的，该住房取得完全产权，视为商品房