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我在哈尔滨,我母亲的房子要过户给我,我名下没有房产。想问下正常走交易都有哪些税费。?

浏览次数:124|时间:2024-05-15

热门回答

2024-05-11最爱黄冕
你如果是二套房买入,是的话,
还有手续费几百元:
首先是评估费千分之六正常交易过户就是买卖过户。
买卖过户税费依照住房情况来定税费。
再看是否你爹妈唯一住房,不看面积。
依据住房评估价格缴纳印花税万分之五。
你母亲是否持有住房满2年?是的话可以免除5,90--140平是1、
买家就是你.55%营业税,契税依据面积征收,再次免除1%个税,144平以上是3%--4%,你名下无其他住房前提.5%,90平以下1%,一律契税征收3%--4%

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2024-05-23脸红红1121
知道房产现总价及房产证出证日期才能算。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介:契税1,买方.8%左右。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,只需交契税1,税费约为房产报税价的8%(卖方,其它过户税费约数百。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)。
报税价是你们自己定的,其它过户税费约数百。即总共1.5%、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算),知道能最低报多少可以通过,因为他们经常去过户.5%(房产证大于2年的免),所以建议你去中介那了解下.5%。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税

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