在哈尔滨市，买房子的商业贷款可以转成公积金贷款吗?

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款商贷转公积金贷款；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)，且为钢混结构；
未申请过住房公积金贷款的：
符合本市住房公积金贷款申请条件、信用记录良好且无逾期贷款余额；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证