想在长春买房，首次购买，想买个2手房。大概在30-40W左右的小户型。适合年轻人居住无公积金户口四平的。?

；非本市户口的影响是。
公积金和商贷的区别是，月供低些，公积金利率小，贷款的资料、现在商贷利率7，前期准备好首付款、中介费2%（成交价）.05
3，要根据房子地段和装修）
2、首套房贷7成首付3成（按银行评估价来算：买房契税多一个点