浏览次数：270|时间：2024-04-23
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按房屋价格计算公式
影响公积金贷款的额度。
计算方法如下，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的；
按账户余额，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的；
按最高限额。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，贷款额度=房屋价格×贷款成数，使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），贷款最高限额60万元，贷款最高限额50万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例），且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的：
按还贷能力计算公式、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，贷款最高限额40万元，贷款最高限额70万元
