同一套房子贷过两次款（一次是公积金贷款买房，一次是房产抵押装修贷款）再贷款买房是不是属于第三套?

所谓的两套房子不属于。这个与房产证上的名字挂钩的，你的名下所属的房产，是在房产局查询后。也就是说有房产证才算

北京商铺出租bj.menmian为您解答：
不是的，是属于第二套房产。所谓几套，是指你在房产局查询后，你名下的所属房子，不是你贷款的次数。也就是说，看你有几个房产证，有几个，就是几套房产。

属于第二套贷款