我现在想卖房，手里只有5万，有住房公积金，买40万的房子，首付不够 请问有什么好的办法 请帮解答一下?

第一贷款首付是20%

去银行申请7折按揭，还有现在心规定后最多能提一万公积金来，要是你工作不错最少也的首付8万左右，只能借钱先按揭这种是没办法的

不知道你的公积金里有多少钱？交公积金可以贷款。你首先是首付的问题。如果公积金卡里有钱就好办了。可以用租房合同或者先向亲戚借首付，借款下来后，有了借款合同就可以支取公积金里的钱了。如果里面没有多少钱，凑不够首付的话，那就没办法了。除了还是向别人借，但是不知道你从哪里还。