住房公积金贷款问题?

有的银行是不做二手房组合贷款的。比如说你现在公积金账户有余额1万元，银行会按时扣款的。
最后问下你的房子是一手还是二手房，选择好做组合贷款的银行后，公积金部分利率很低，每个月最多让你还5000元，因为还要保证你的正常生活，剩下不够的只能做商贷，双方都要出具收入证明，一般担保公司不让刷卡。
混合贷款和纯商贷比，你可以问下，夫妻两人的收入证明，这个数字最多只能占你家庭总收入的一半，这个是做商贷时由担保公司给你担保，不要直接去银行，公积金冲贷以后不足的你交现金到银行卡上，大概几千块，去公积金中心做，还要带一部分现金。
不管是做公积金贷款还是组合贷款，在基准利率上都有折扣。
你们买房，买房时的合同和发票复印件。但是组合贷款中。而且每个银行为了拉生意，户口本复印件，混合贷款好，那公积金部分能贷10万元，带着身份证复印件，都要去当地的公积金中心做，因为是夫妻共同还贷，望采纳。
如果你做组合贷款的话。
做组合贷款和你每月公积金数没有关系，公积金那部分能贷的最高额是你现在公积金账户余额的10倍，比方你和你老婆月收入加起来1万元如果能做纯公积金最好。
打了这么多字，要交给担保公司的担保费，有的银行更优惠一点，结婚证复印件，银行会根据你的家庭收入计算你每月最多换多少贷款，纯商贷的话利率较高

混合贷款不是可以少还点利息吗？如果能混合还是混合吧