你好，我想用住房公积金办理贷款。房子已经买了，我想贷款，完事每月还银行，。。请问怎么办理。?

年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，去公积金管理中心提取公积金余额，银行会重新帮你计算每月的还款额 这两种方法，月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款公积金还款分两种，用于还款， 一，申请公积金自动还贷，有月冲和年冲两种方式，有的地方政策规定；这种方法平常还款要靠你的收入还款，那么年冲后。 二，地方不同政策不同，如账户中余额不够则用现金补足，如，你提取公积金，公积金提取有规定的次数，你的贷款本金变为37万，公积金账户中余额为3万，这种方法是你买房后凭购房借款合同：你贷款40万，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，都需要你办理一张还款账户

果是要办理公积金贷款的话。
如果您已经将全部房款都交了，那么就没法办理公积金贷款了，有的开发商是不接受公积金贷款的，需要与开发商确认是否与公积金那边有合作？
如果您只是付了首付款，因为公积金贷款是有额度限制的（目前最高限额是60万元），但是可以持契税缴纳凭证或者购房发票提取公积金，因为放款太慢。您说的房子已经买了是只是付了首付还是付了全款、开发商又可以接受公积金贷款的话，要看一下您贷款的总额是否超额