- 2024-04-26mengjia097
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)公积金贷款额度计算方法如下：
1，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款。
（具体最高限额各地情况均不同。
2。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)：
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的、按照房屋价格计算的贷款额度，贷款最高限额50万元，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的、按照贷款最高限额计算的贷款额度、按使用配偶额度、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
3。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款：
计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，建议具体咨询当地住房公积金管理中心
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