53万的房子首付30%，贷款十年,有没有公积金差异多少?

按借款合同约定的还款方式和还款计划、保险，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请；
贷款结清后一般是差在利息上，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户，如期归还贷款本息；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人。
住房公积金具体贷款流程如下，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料；
借款人在贷款银行开立还款帐户，可以向贷款银行提出，取回抵押登记证明文件及保险单正本、等待审批，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续，与贷款银行签订借款合同和担保合同、公证等相关手续，办理抵押登记；
贷款银行按借款合同约定

公积金的利率和商业贷款的利率不一样
差异是有的

看你公积金有多少