在宿迁有一套房子，用商贷，未还清，在南京想再买一套，公积金也是在南京交的,能用公积金嘛急！！！?

积金贷款购买没有第一套和第二套区分，都没有优惠利率。国家只是对商贷第一套普通住房给予贷款利率上的优惠政策（基准利率打7折），而公积金贷款本身利率就很低。所以一般购房者都是第一套用商贷购房，第二套用自己的公积金贷款购房