商业贷款转住房公积金贷款有哪些需要准备的手续以及流程是什么?

填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”，您要去建行 持购房合同。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）、用国债，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后、身份证、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 第七步第一步、借款合同,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡、抵押合同：等待银行审核大概1周之内 第三步、名章、抵押合同（质押合同）。 1，持借款人身份证：到产权部门办理贷款担保手续 办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 第五步：签订还款协议和划款 采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人持有价证券交贷款银行收押保管，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明）、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房：到贷款银行提出借款申请、预交款收据原件。 第六步、房屋他项权证。 2：到贷款银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同 第四步：办理住房抵押保险手续 借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后。 第二步、住房公积金储蓄磁卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的,连同借款合同、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续