结婚时买了一套二手房，没有贷款，现在又买一套新房，需要公积金贷款。?

90㎡以下是1%90㎡到140%是1.5%140%以上是3%
公共维修基金一般都是每平方米200元您属于二套购房.43㎡就可贷款超过了就不能贷款了）
办理产权需要缴纳契税和公共维修基金还有工本费这三项费用
契税。
工本费是80块。
卖掉您的旧房用公积金贷款就算首套购房了，享受首套购房利率，首付20%
希望能帮到您，公积金的利率会上浮10%，而且首付需要60%而且根据您当地的人均所得面积来看您能不能够使用公积金贷款（如北京以家庭为单位不超过人均29

你好？新房的房子办理产权有什么需要注意的吗：
你的这周个情况属于二套房。如果我卖掉手里的旧房，5年内算二套。
二套房的首付为60%，不多交费用；公积金贷款利率上浮到1；超过5年算首套？需要多交钱吗。公积金贷款和正常贷款相比较利息较低。
如果你卖掉首套房公积金贷款和正常贷款有什么区别吗？如果多交应该多交多少.1倍。其它交易和首套房相同，还算有两套房子吗