我打算买个二手房，想公积金贷款，房子总价42万，用“我爱我家”中介，请大家帮忙算下：都需要叫哪些费用?

印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立.中介费用、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其取得的营业额征收的一种流转税：因产权发生转移所要交纳的税种。
51，优惠价购买的先要补成成本价-1560×建筑面积×6%，然后再交土地出让金，契税为成交价格×1.5%。但是有些中介是很黑的。你买的是普通住宅：营业税是对有偿提供应税劳务.5%。
2，会吃差价。
成本价购买的交土地出让金金额为1560×建筑面积×1%。产权证下发之日起两年之内出售的税额为“成交价格×5、领受的凭证征收的一种税：针对成本价或优惠价购买的已购公房.土地出让金。税额为“成交价格×1‰”
3。
4.营业税;超过两年的普通住宅免收营业税.5% .契税，一般为1

购二手房公积金贷款贷不了多少的，因此就无所谓首付了，因为肯定大部分房款都得自己支付的

我爱我家中介费是最高的，建议找规模一般的中介，这样你的费用会很低，中介费每个城市都不一样的标准

据我的了解，中介费是房款总价的百分之三，还有契税等，这要和你的房子的面积以及你的户口所在地有关系，房子是不是经济适用房，是的话，你还要缴纳一部分，北京市的每个地区的规定是不一样的，房子的总价是42万，未满5年好像还不能交易，最后你贷款买，估计首付怎么也要在一半以上，我建议你找个中介，然后叫他帮 你算算，不要钱，可以自己看看

公积金现在执行20%的首付款，中介费大概在1%左右吧！买房的人不交营业税，交契税。

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