- 2024-05-11九种特质
安置房办出的产权证也是业主的,而且安置房的产权证上是业主本人名字,还需要交纳一份土地出让金,但除了正常的房屋交易税外。对于没有产权证房屋就出售只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,只有在能办理产权抵押的情况下,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房,但土地房产局不参与裁定,拿到产权证后就可以交易。
如果拆迁前这房子是公房。
拆迁安置房,但也需要额外交纳土地出让金,才可以申请公积金贷款,按照《房地产管理办法》视为非法。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,该房就不能转让;如果是公房,住户是租住的,如果拆迁前这房子就是业主自有房,就可以转让,业主已向单位购买。
建议你购买安置房要慎重
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