外地有房有贷款，公积金贷款算首套吗?

你配偶有了贷款买房子征信记录在银行.
二套首付6--7成，是指认定是否二套房，所谓家庭，你家未成年子女.1倍。所以~~再以你或是配偶买房，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，你本人，而银行是全国联网。是认房认贷，契税是3%，都是算二套，你配偶，以及以你家庭为单位既定划分。
你家情况，不能有贷款买房征信记录在银行，贷款利率上浮1

公积金贷款认房不认贷，因为目前全国的房产信息还没有联网使用公积金贷款算首套房，因为你在银行有贷款记录。如果使用商业贷款算二套房，商业贷款是既认房又认贷的

你配偶有了贷款买房子征信记录在银行.
二套首付6--7成，是指认定是否二套房，所谓家庭，你家未成年子女.1倍。所以~~再以你或是配偶买房，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，你本人，而银行是全国联网。是认房认贷，契税是3%，都是算二套，你配偶，以及以你家庭为单位既定划分。
你家情况，不能有贷款买房征信记录在银行，贷款利率上浮1