我现在有一套按揭的房子，但是我还想再买一套.如果我把第一套房子卖了再重新用公积金买，这算二套房吗?

但算二套房贷。
贷款方面，房产交易登记都按二套房算，之前有过按揭的记录，但卖出后就不算了不算二套房，公积金也算做贷款，所以算二套房贷。
只要在你或你家庭名下的房产

也就是说，哪怕是第二套房。所以你卖不卖旧房都可以，例如契税就要按第二套算了，我了解到我们当地的政策是。
但是其他的费用，二套时仍适用首次政策，90平以下20%首付；首次使用公积金贷款就适用首次贷款的政策，只要之前没有使用过公积金贷款，基准利率各地的规定不相同

卖了后房产部门没有档案，可以享受首套房的契税优惠；但银行有档案了，属于二次房贷！

现在是认房认贷，算二套。