南京住房公积金贷款是不是要等房子封顶了在办理如果没封顶我把首付交了…后面的有啥风险?

没封顶的楼房是不能预售的封顶之后住房才能具备预售的初步条件，最多收几千块的意向订金。
你确定是没封顶吗。严格来说，你交的不算首付，这是你和开发商之间的协议，银行是不认可的，开发商问你收这个钱是违规的

不是。期房同样可以办理住房公积金贷款。