申请宜昌公积金装修贷款要房产证抵押吗?

无不良信用记录，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，有偿还贷款本息的能力，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
以新购住房作最高额抵押的；
有合法有效的购房合同，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书；
有稳定的经济收入；
能够提供贷款行认可的有效担保；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，房龄在10年以内，贷款余额小于抵押住房价值的60%；
贷款行规定的其他条件

不需要，有房产证明就可以申请信用贷款最高50万

房子是宜昌哪里的？