买房子，带阁楼的需要注意些什么，哪些条件是要和售楼处谈的?

房子；然后是了解一下开发商的历史；再次如果是现房，看看房子是不是有漏水的痕迹。你和售楼处基本上没有什么可谈的，比如未完工的要有预授许可证，首先房子本身要具备法定的销售手续，关注一下交付条件；完工验收的要有产权证、违约责任即可，有没有不良情况出现过、交房时间，一定要有文字盖章。如果开发商有其他的承诺

带阁楼的话一定要做好防水措施，你可以找售楼处要一定的价格优惠