房子满两年过户费用?

知道能最低报多少可以通过。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百元，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算房产证满两年.8%（卖方.5%，免营业税，其它过户税费约数百。即总共1，只需交契税1。
报税价是你们自己定的.5%。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，所以建议你去中介那了解下，过户税费约为房产报税价的2：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：契税1，买方.8%左右。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

目前满两年是不收取营业税的