- 2024-05-02我是蜜桃桃
庭的认定标准是,维修基金用2300*面积*15%,盈利的20%,但分情况,满18岁就没问题了,这两个税额不是很多。所以,个税是针对二手房的,二套房契税比例一样,我就是那样情况的:住房属于家庭(成员范围包括购房人,只是没有首套的1%的优惠,有免个税和营业税的情况.5%,首套90平下1%,不算第二套房、配偶以及未满18周岁的未成年子女,原则上卖方交。契税普宅1
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- 2024-05-14阿尔卑斯1013
不知道你买的新房还是二手房 但是根据你说的首付30% 应该是新房
如果是新房的话 就要在银行做按揭 最基础的售楼处有帮忙办手续的 就是在售楼处直接做按揭 要有200-400元得手续费 这个可以不交 但是你要有足够的时间和精力自己去跑 看楼主对买房知识相对较浅 推荐交这个钱 省去很多麻烦 但是有个什么保险的 是合法的但是没用好像800块钱 这个保险从建立就没人用过 所以现在都不上 我也没上
2 要拿着合同 到沈阳市房产大厦（大西路）或者各区房产管理机构去办理 契税 和 房屋维修基金
首套住房契税按总房价
90平米以下按1%收取
95平米以上，单价5950以下，按1.5%收取
140平米以上，单价5950以上，按4%收取
维修基金：住宅建筑面积高于每平方米2300元(含2300元)价格的,按每平方米2300元2.5%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。
但是我忘记是先下房屋发票还是后下 记得我的是后给我的发票这些都交完以后
再就是入住时候交的水电煤气 还有物业费 管网费1600沈阳已经不允许物业收取了 有线 建筑垃圾废 等等呵呵 入住时候你在发帖吧 哈哈 就这些了
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