我家楼房应该是地下的管道漏水了,渗到楼下.物业要刨地,这里一切费用算谁的 谢谢?

物业可以帮修，管道2年，过期了就是你自己责任，过质保期内开发商责任防水5年质保，费用还是责任人出

自竣工验收合格之日起计算：《建设工程质量管理条例》强制性标准 第四十条
在正常使用条件下。
建设工程的保修期，建设工程的最低保修期限为，为2年，就是房地产开发商房地产开发上的保修期的责任，房屋交付使用没有超过2年、设备安装和装修工程、给排水管道：（四）电气管线。
法律依据；超过两年且交交小区物业维修费，费用由小区维修基金出维修费。
如果地下暗埋的管道是房地产开发商埋得，是自己装修时安装的责任由自己承担如果暗埋的管道

1，如果是你装修时自己布的管道漏水了，那要你自己负责。（当然你可以找装修公司赔偿）
2，如果是公用管道漏水，那由物业负责，并且可以要求他们赔偿。

物业有维修费，不需要业主出，因为你家管道漏水也需要物业维修，在每年业主上交物业费中含有维修费。