一套价值二十三万的房子过户，卖家要缴纳多少费用?

可以再次免掉1%个税，
手续费几百元满2年住房.5%，买家首次买房前提90平以下契税1%，买卖过户可以省去营业税5，又是卖家家庭唯一住房，
印花税万分之五.5%。
买家如果二套买入，
缴纳评估费千分之六，90平以上1，
契税.55%
如果卖家持有满5年，90平以下契税就是1