大家好，想问我们房子第二次过户大约需要多少费用?

买家首次买房，又是卖家唯一住房卖家满五年持有。90平以上是百分之2，90平以下是百分之1。
手续费几百元。90平以上契税是百分之1，5。
还需缴纳评估费千分之6。
契税，可以免除百分之1个税。
二套买入前提，55，5。
卖家持有满2年，90平以下契税百分之1，可以免除营业税百分之5 。
印花税万分之5