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- 2024-04-24孙先生孙太太
首套90平米以下为1% 。
1以下是二手房买卖过户的费用.营业税 ● 成交价的5；
5.契税.5％ （满5年免交）
3.交易手续费 ● 6元/.个人所得税 ● 成交价的1％
4:如果购买者是第二套房产;件
6：契税为3-4%，请参考;M2.产权证查档.转移登记费 ● 80元/。
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- 2024-05-09贪吃的pinko酱
卖方： 1 交易手续费 产权面积*3=？（我们这是乘以3）
2 个人所得税 评估价*1%=？（满5年且唯一住宅免）
3 营业税 评估价*5.55%=？（满5年免）
因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准）
买方： 1 交易手续费 产权面积*3=？
2 契税 评估价*1.5%=？（面积小于144M²，且首套房）
3 工本费：85
4 土地出让金： 土地使用面积*（地段等级+手续费）=？（要好几千）
5 评估费 评估价*0.4%=？
6 另类工本费 85
7 土地证费用：500
大概就这些费用，你不懂的最好是招个中介帮你做，只要1500以内，高了就换别的中介做。也算是省事了！ 偷偷的告诉你，有些地方是可以用 市场指导价来算，及：把评估价换成市场指导价，能省好多钱。这些你可以叫中介帮你搞定
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- 2024-05-15念念1218
首套90平米以下为1% 。
1以下是二手房买卖过户的费用.营业税 ● 成交价的5；
5.契税.5％ （满5年免交）
3.交易手续费 ● 6元/.个人所得税 ● 成交价的1％
4:如果购买者是第二套房产;件
6：契税为3-4%，请参考;M2.产权证查档.转移登记费 ● 80元/。
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