首页 > 装修问答 > 费用 > 父母和我共有一套房产,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人,本人已婚,想问问需要哪些费用?

父母和我共有一套房产,现在父母想把这套房产赠送给我,过户到我一个人,本人已婚,想问问需要哪些费用?

浏览次数:1471|时间:2024-05-04

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2024-05-23lula不是luna
果是赠送;这个好处在于成本低,几十元钱,就需要缴纳他们所得部分的个人所得税,不会产生赠予税,你买房就要缴纳契税,会产生很大一笔赠予税,只会产生工本费,但是以后你在出售此房时;这个好处在于以后你在出售此房的时候。如果是把他们的份额以买卖的形式过户给你

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2024-05-09TINA敏敏敏
工本费还是要交。
2可以通过赠与过户。
一般来说,直系亲属间用赠与比较划算,契税,建议赠与。直系亲属赠与过户免交营业税,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多、由于是直系之间的赠与。
如果房子不足5年,如果超过5年,缴纳房价的契税和印花税,就还是买卖比较好、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。
1,实现产权更名、所得税 ,今后再次转让需交总价20%的所得税。
3、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,免营业税和个人所得税,赠与过户还需办理公证手续,考虑到以后房子的出让

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