房子的转户手续还有费用谢谢大家?

房产没有转户，只有过户 赠与 继承 析产
过户 契税 评估总价*1-4% 评估费 总结的千分之五 工本费85
未满五年的房子还要加上个人所得税 房改房是总价的1%；商品房 总价减去原购价的20%
营业税 总价的5.75%
满五年房东有二套房的 要交纳个人所得税
原房东唯一住房满五年面积超过145平米的需要交纳差额营业税