房屋使用前的装修费用怎样账务处理?

论是自有还有租赁房产，发生的装修都应计入管理费用中，可从待摊中按月分摊计入。如果是在建房屋第一次装修则计入固定资产成本中，在房屋已由在建转入固定资产后

于自有房屋直接记入固定资产，可以列入固定资产，记入待摊费用、按固定资产方式摊销，在房屋租赁期内平均按月摊销。装修费用较大的，按月摊销可能影响企业所得税的。
对于租赁来的房屋

列：固定资产原值