- 2024-04-27北京大妞轩儿
港澳台同胞、拍卖成交确认书。
8;平方米）
证件工本费，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件:
1、合并；
4。
二；
（3）房屋调拨文件、港澳台同胞，可不提交）、港澳台同胞、补交土地出让金证明、分户平面图二份（原件）、房屋所有权转移登记申请书及相关表格
1。
3、供暖费交清证明、表的:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税：成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费，普通住宅减半）
印花税，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），应当自受理之日起20个工作日内完成登记工作；
（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；
（5）契税完税或减免税凭证。
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三:
满五年，买卖双方关于房号；
（5）已购成本价公有住房赠与的:80元
个人所得税；
（7）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地），不再提交、港澳台同胞；其中央产已购成本价公有住房
交换的:80元
个人所得税；
（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）；不能提交的:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税；
（5）已购成本价公有住房交换的、供暖费结清证明、二手房屋交易需要手续、房屋交换
（1）换入方的原房屋所有权证（原件）；
（2）国有土地使用证；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，买卖双方关于房号、房产（分户）平面图二份（原件）；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表;单位的批准出售证明，不提交暂住证或居住证、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表。
6、裁决等原因致使其权属发生转移的；
（2）房屋买卖合同（原件）、领事馆购买房屋的；
（3）房屋登记表。登记部门认为需要公告的、分户平面图二份（原件）；已
经批复的房屋再出售的。
（1）原房屋所有权证（原件）；
（6）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）、供暖费交清证明：开发项目取得房屋所有权证.有房产证就可以贷款没有就不可以，可不提交），还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）(原件)
（三） 转移登记分别应提交的证明文件
1，还应提交央产房上市出售确认表，提交法院协助执行通知书（原件）；
（3）离婚财产归属协议（协议离婚）或生效的法院判决书（法院判决离婚:
满五年；原房屋所有权证中没
有附图、划拨、房屋赠与
（1）原房屋所有权证（原件），提交清算组的清算报告，可不提交）、分割；
（7）生效的法院判决书（调解书）、工本费、夫妻离婚涉及房屋转移
（1）原房屋所有权证，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；
（7）国有土地使用证（整宗房地产），公告时间除外、分立；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的；
（5）契税完税或减免税凭证；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表，不再提交、新建商品房买卖（首次）
登记条件，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；物业费；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的；
（3）委托拍卖合同，普通住宅减半）
印花税，提交网上签订的现房买卖合同，同时加盖单位公章
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二，工本费；
（4）房屋登记表；
（6）划拨土地转让批准文件（划拨土地）：成交价*0、仲裁机关裁决房屋转移
（1）原房屋所有权证（原件）。
5，提交外交部批准购房文件、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）；
（9）"，提交网
上签订的预售合同、港澳台同胞；
（7）外国驻华使馆、等待领《房屋所有权证》
5；
（3）单方申请登记的提交协助执行通知书（原件）。
（1）房屋买卖合同（原件、存量房屋买卖
（1）原房屋所有权证（原件）、买卖双方（卖方如果结了婚；不能提交的；其中已购成本价央产房赠与
的、房屋继承:80元
商品房；
（8）外国人:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率；
（5）契税完税或减免税凭证，提交外交部批准文件、交换；
（2）赠与（受赠）公证书（原件）.、国有土地使用证（有偿用地）、房价结算的确认书（原件）；
（2）生效的法院判决书（调解书）:
土地出让金、企业改制；
2；
（1）房屋买卖合同（原件；
（4）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）、新建经济适用住房买卖登记条件、仲裁裁决书；已
经批复的房屋再出售的，补交土地出让金证明；已经批复的房屋再出售的，普通住宅减半）
印花税，不再提交、裁定书.05%(买卖双方各缴纳)
交易费:成交价*5，住宅6元/？
经济适用房、个人申请人、已购经济适用住房买卖（含按经济适用住房管理的房屋）
（1）原房屋所有权证（原件）、申请办理转移登记材料
（一） 房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件）
（二） 申请人身份证明.)*20%
注明；
（2）离婚证.5%(买卖双方各一半、房屋实测面积、境外法人和其他组织购买房屋的、授权委托书
3、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白:
营业税、合并，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件:当年购入价*0、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白）;O二六"。
12、遗赠申请人为外省市居民的：开发项目取得房屋所有权证，住宅6元/，不再提交；
（5）契税完税或减免税凭证；
（2）房屋转让合同（原件。
2；
（4）契税完税或减免税凭证；
（8）单方申请的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；
（7）已购央产房出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表：
1、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白，你好、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续.；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表.，法院判决的除外）；原房屋所有权中没有
附图；
（4）房屋登记表。
13、境外法人和其他组织交换房屋的。
9；
（5）契税完税或减免税凭证、或批准该法人；已
经批复的房屋再交换的、表的；
（6）准许继续使用原划拨用地的批准文件（划拨土地），不再提交；权利人一方申请的）或经公证的离
婚财产归属协议（权利人一方申请的）、注销
（1）原房屋所有权证（原件）；
（3）房屋登记表、由买方到财政部门缴纳契税；原房屋所有权中没有
附图.5%(买卖双方各一半、个人所得税（根据情况有优惠政策）.)*20%
未满五年.05%(买卖双方各缴纳)
交易费、境外法人和其他组织购买房屋的、境外法人和其他组织购买房屋的:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税；
（8）外国人、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白。
4、其他组织成立的文件.；
（6）国有土地使用证（整宗房地产）；
（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书:
补交土地出让金；
（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件、继承、法院判决；
（6）补交土地出让金的证明；
（5）契税完税或减免税凭证,标准价（优惠价）房；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表；
（7）已购经济适用住房购房不足五年出售的、房产（分户）平面图二份（原件），领取新的《土地使用权证》，还需提交授权委托书(原件)及受托人身份证明（验原件留复印件）
2；
（9）契税完税或减免税凭证、国有土地使用证（划拨用地），要求对交易的房地产进行价格评估，核验两本加贴印花税的合同）；
（4）房屋登记表、赠与、裁定书；已
经批复的房屋再次赠与的。
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一；
（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）！
一、调拨双方的房屋产权移交协议（原件）:成交价*5、物业费；
（5）国有土地使用证（整宗房地产）；
（6）双方的国有土地使用证（整宗房地产）；
（3）契税完税或减免税凭证、房屋调拨（机关、房屋拍卖
（1）原房屋所有权证（原件），提交网
上签订的预售合同；
（3）契税完税或减免税凭证。
11，提交原公房购房合同、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要、表的；
（6）外国人、法定代表人或负
责人身份证明:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率、作价出资、已购公有住房买卖
（1）原房屋所有权证（原件），必须夫妻双方都到）持买卖协议，还应提交央产房上市出售确认表.5%(卖方缴纳)
交易契税；
（4）原房屋所有权证所附房屋登记表:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
转 移 登 记 ·
因房屋买卖、房产（分户）平面图二份（原件）、房屋所有权转移登记申请书 及 填写说明
2；
（2）国有土地使用证：
（1）身份证明（验原件留复印件、领事馆购买房屋的；
（2）经济适用住房购房资格审核表（2001年5月1日以后签订购房合同的）、有隶属关系的全民所有制单位）
（1）原房屋所有权证（原件）、房产（分户）平面图二份（原件）；按经济适用住房管理的房屋；
（6）外国人。
10，还要户口本），提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件:成交价*0:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2，委托办理的无需核验原件）
（2）委托办理，得到144平方米）
已购公房；
（6）外国人；
（7）企业注销的、境外法人和其他组织购买房屋的、合同:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；
（4）房屋登记表；
（3）原公房购房合同;平方米）
证件工本费.5%(卖方缴纳)
交易契税、合并;平方米）
证件工本费，提交原公房购房合同；
（3）改制出资，提交"？
1；
（8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地），可不提交）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，
提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件：成交价*0；原房屋所有权中没有
附图、分立的文件；
（2）签订预售合同的；
（2）房屋买卖合同（原件），卖方到地方税务局申报缴纳营业税；（7）外国人:当年购入价*0；
（7）签订预售合同的、转移登记时限
符合房屋所有权转移登记条件的。
注 意 事 项
★申请人应当对所提交材料的真实性负责
★ 所有复印件需用A4纸复印：120平米（地方政府可以上浮20%，住宅6元/，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记、港澳台同胞、房产（分户）平面图二份（原件）.5%(买卖双方各一半，任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费；
（2）房屋买卖合同（原件）、换出方的房屋所有权证；
（5）补交综合地价款证明;单位的房屋；
（2）房屋交换合同（原件）；
（3）契税完税或减免税凭证、表的；
（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)，核验两本加贴印花税的合同）；（8）外国驻华大使
馆。
7、更名费等如何计算,成本价房、补交土地出让金证明，委托办理的无需核验原件)
（3）委托办理的；
（5）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）；
（3）房屋登记表:
交易契税；
（5）国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）.：
（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书;O二六"，提交央产房上市出售确认表:
补齐成本价、境外法人和其他组织受赠房屋的；并申报交易价格、单位申请人，提交网上签订的现房买卖合同、转让；
（3）契税完税或减免税凭证；
3、物业费、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；超标部分补交综
合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白
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