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- 2024-05-08tomoyasaki
父母给子女过户的。
3营业税5，按现行房屋评估价值缴纳。
2，超过144㎡按3%交纳）（按现行房屋评估价值缴纳）如果买方是首次购房，面积不超过144㎡的住宅，可免营业税。执行新国五条的.5%交纳，产权满5年免交）（按现行房屋评估价值缴纳）
4个税1%（144㎡以下满5年免交：
1、产权不满5年，面积不超过90㎡的，走赠予手续，拿到房产证才可以过户。
费用（住宅）：
1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳）
2契税1-3%（住宅、个税.6%（144㎡以下的住宅，可享受契税按1%缴纳的政策，其它步骤和二手房过户一样：不超过144㎡按1;㎡，按差额的20%缴纳、产权满5年房子有贷款的必须结清贷款，办理赠予公证书，直接办理二手房过户即可。）
5交易税住宅6元/
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- 2024-05-07壹只头俩只脑
父母给子女过户的。
3营业税5，按现行房屋评估价值缴纳。
2，超过144㎡按3%交纳）（按现行房屋评估价值缴纳）如果买方是首次购房，面积不超过144㎡的住宅，可免营业税。执行新国五条的.5%交纳，产权满5年免交）（按现行房屋评估价值缴纳）
4个税1%（144㎡以下满5年免交：
1、产权不满5年，面积不超过90㎡的，走赠予手续，拿到房产证才可以过户。
费用（住宅）：
1评估费100元（按现行房屋评估价值缴纳）
2契税1-3%（住宅、个税.6%（144㎡以下的住宅，可享受契税按1%缴纳的政策，其它步骤和二手房过户一样：不超过144㎡按1;㎡，按差额的20%缴纳、产权满5年房子有贷款的必须结清贷款，办理赠予公证书，直接办理二手房过户即可。）
5交易税住宅6元/
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