小区围墙倒塌，维修费用是物业拿还是业主拿?

之后五年是物业，如果没有到10年那要看看这个围墙是多少年的围墙了。
如果超过10年，就是物业负责免费恢复，可以动用大修基金，前五年是开发商负责免费维修保养。如果是豆腐渣工程，可以联合其他业主和业委会，起诉物业和开发商