我家有在农村一个旧房子，有个外村的人想买那个房子，我能卖给他吗需要什么手续吗?

受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件，你要卖农村的房子须同时具备以下条件、转让行为须征得本集体经济组织同意：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；3；2总的来说

千万不要买不要买。现在我老家进行新农村改造。
留着也是个念想，留着一个根，有个旧房子可以分得一个新房子的

不要卖了，租给他好了。
估计他是想要那块地。