带露台的房子其面积是否计入建筑面积如果拆迁时露台的面积怎么算谢谢?

露台上的房子算面积（房子外墙外侧所包围的面积算建筑面积）：原则上不算面积，拆迁时。
这个完全看地方的规定，但是各地规定不一样，围墙每1延米长折合多少面积给的还迁，所以要看当地拆迁部门的规定。例如：农村小院和围墙都不应算面积，但是有些地方是按照院子折一半面积，国家没有这个规定(规范和法规)露台本身不算面积

露台是不算在建筑面积里的，拆迁时估计也是