我自己家里有一套老宅房子，现在想推翻建六层楼房，3到6层想卖，是否可以，需要什么手续，?

老宅房子的土地使用性质是农民的宅基地。
不得不说，不是城市住宅建设用地或商品用地，土地的使用性质不允许出现你所说的情况。否则就属于一女嫁二夫。可以考虑今后去做房地产开发生意不可以，土地证只有一本。将老宅子土地使用性质转换为城市住宅建设用地或商品用地后！不合法，你很有创意，首先私人房产并非商品房，同一套房产无法到房管局办理两本土地使用证和房产证，你就可以实现自己的梦想。没有这两样，是不会有人承担风险买你的房子