房屋继承过户：老人健在，要把房子给儿子怎么过户?

老人健在，谈不着继承。要把房子过户给儿子，只有交易和赠与两种途径。我建议你家走交易这条路，因走赠与，看似当下办个公证，交个穿郸扁肝壮菲憋十铂姜公证费，其他的费用少些，但是当该房今后再次过户时，是要按评估全额交4%契税的，非常不合适，这一点你一定要注意。

直接当买卖，90平方米以下一套房子，只要1%的契税，办继承过户很麻烦，还要4%的契税。

拿着房产证 去房产中心办理过户手续 更名到儿子的名下就OK了

5年以后房产交易税很便宜的

按正常二手房交易程序办理。

老人健在，谈不着继承。要把房子过户给儿子，只有交易和赠与两种途径。我建议你家走交易这条路，因走赠与，看似当下办个公证，交个穿郸扁肝壮菲憋十铂姜公证费，其他的费用少些，但是当该房今后再次过户时，是要按评估全额交4%契税的，非常不合适，这一点你一定要注意。