在房管局正常过户的房子是不是商品房?

商住房和商业房不一定，贷款还清。
商铺门面。
只要有房产证，住房能正常过户的有商品房，契税证明，都可以过户。
公寓楼是50年土地使用权的商住房，土地证，住房无抵押。
一般住宅楼是70年土地使用权的商品房，是土地使用权40年商业房

只要是交易获取的房子都是商品房。

是