房子的公共维修基金交给谁?

成立业主委员会的小区，各地发展很不均衡。现在各地基本上是由房管局代管从道理上来说。物业维修基金管理办法中规定，应该由业主委员会在指定银行设立专户。由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织，公共维修资金是业主的，并按规定使用，组织结构不稳定，理应由业主自己决定，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。但是实际当中，将维修基金转入专户存放，房管局相关部门进行监管，能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，北上广地区做得好一些。其它地区则很难做到由业委会管理

您好！
现在这个一般是交给开发商的
望采纳，谢谢