王先生在杭州购买的房子120方，但房间里面只有100方可以使用，该房子得房率，公摊面积各多少怎么?

33% = 16.33%
100%-83购买面积120平方，100/，即得房率为83.33%，房间实际面积100平方.67% 公摊率为16，得出公摊面积20平方
所以;120 x 100% = 83