广州哪里的房子会有比较好的升值空间?

也看了天河黄埔大道上的几个楼盘,现在租的房子在淘金,户型感觉还不错,我想买5年内的二手小户型40-60平方的。。看了一些房子。。。工作在环市东路。有没有人给我点好的建议。。,但是淘金的户型都不太合适。想自住位置方便点又想要有些升值空间的,我真是有点懵了。。,或者有没有更好的推荐,淘金的老房子多。,但是有朋友说黄埔大道交通不好天天堵车。