买房子的营业税与个人所得税问题?

你黑我哦,个人所得税百分之二十二。。。。
是不是有点过了啊
不都是一个点来的么？？？？？
营业税征收细则
按照最新的政策，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含哗旦糕秆蕹飞革时宫江5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2010年营业税免征年限由此前的2年重新恢复到5年。这已是自2005年开征此项税费至今五年之内的第四次调整。
还是建议你在跑几家中介问问，如果有个人所得税，就是一个点。