厦门在岛外，首付30W以内。月供5000以下能买什么样的房子，最好是80-100平左右，离岛内越近越好。?

如果总价再少些是可能的，20年等额，则可以买100平，月供5200多、杏林湾片区。
建议杏东片区，即总价100万以下，所以月供不是问题。
具体要买什么地方要结合自身上班地方等等来看，岛外算1万一平。
贷款70万首付30万

杏林湾那里最好了，和岛内隔海相望