24万的房子过户需多少钱?

又是卖家唯一住房过户前提是住房贷款还清，土地证.55%营业税，
印花税万分之五，90平以下是1，买家如首次买房90平以下契税1%、
卖家如果持有住房满2年，卖掉可以省去5.5%
买家如是二套买入，。
卖家如果满五年持有，可以再免除1%个税，无抵押。有房产证，契税证明，
契税，90平以上1，
缴纳评估费千分之六，
手续费几百元.5%。90平以上契税2%