本人想在长春买个首付13-14万之间的房子，想问一下，买房时都应该注意些什么呢怎么分辨是不是正规?

历史能够告诉未来，看开发商以前开发过的楼盘现在是什么状态

贷款33万。这单纯是房价首付14万，总房款大概在47万左右，按照30%计算，总房款大概在40万左右，以长春6500元均价计算，计算下来，贷款20年，面积在60平米左右，每个月还2470元，以现行利率，你大概能买70平米左右的房子。如果你连契税和物业维修基金一共14万的话，如果加上契税和物业维修基金，那么你首付一共要拿出16万大概

经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

别听什么0首付，什么6万首付，8万首付的。都是骗人的，文字游戏，国家规定，首付款不得低于30%，部分商业用房，是50% 。 0首付是先签合同，一年首付缴清，20年还全款

超低首付是指的现在付4,5万然后入住再补齐剩余首付款

准备买多大的啊啊

太多了这个